10 năm đã trôi qua kể từ khi hệ thống nhà ở lâu dài, chất lượng cao bắt đầu vào tháng 6 năm 2019. Để đáp ứng điều này, Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch đã thiết lập một "nhóm nghiên cứu về việc cung cấp một hệ thống nhà ở lâu dài. Lần này, chúng tôi đã hỏi Saito Takuzo, bộ phận được chứng nhận và đánh giá, Trung tâm đánh giá nhà ở và nhà ở tốt hơn, người đóng vai trò là thành viên của nhóm nghiên cứu, về nội dung của bản tóm tắt cuối cùng được tổ chức vào ngày 29 tháng 5.

thấp hơn 20% nhà sản xuất gỗ được chứng nhận

-10 năm đã trôi qua kể từ khi hệ thống nhà ở chất lượng cao, dài hạn được ra mắt. Tình trạng chứng nhận là gì?

SaitoTính đến cuối năm tài chính 2018, số lượng trang cá cược bóng đá pdbc mặt hàng được chứng nhận tích lũy đã đạt khoảng 1,02 triệu. Gần đây, khoảng 11% tổng số nhà ở bắt đầu mỗi năm đã được chứng nhận.

Đối với những ngôi nhà biệt lập, một phần tư của trang cá cược bóng đá pdbc ngôi nhà mới (25,1% kết quả trong năm 2018) đã được chứng nhận. Nhìn vào điều này theo cấu trúc, mặc dù tỷ lệ xây dựng khung thép được chứng nhận cho xây dựng mới chỉ hơn 80% (82,7%), việc xây dựng bằng gỗ chỉ dưới 20% (19,1%). Hơn nữa, nhìn vào số lượng hộ gia đình và tỷ lệ chứng nhận của những ngôi nhà riêng biệt, có chất lượng cao trong trang cá cược bóng đá pdbc ngôi nhà riêng biệt được xây dựng tùy chỉnh theo quy mô kinh doanh, khoảng 90% doanh nghiệp lớn và khoảng 40% doanh nghiệp trung bình mỗi năm, trong khi khoảng 1,50% doanh nghiệp nhỏ. Để thúc đẩy sự lây lan của nhà ở chất lượng cao dài hạn, thách thức là tăng số lượng hộ gia đình được chứng nhận trong trang cá cược bóng đá pdbc doanh nghiệp nhỏ như trang cá cược bóng đá pdbc công ty xây dựng và nhà chung cư.

-Among Số lượng hộ gia đình được phát hành cho trang cá cược bóng đá pdbc kỳ thi kỹ thuật theo hệ thống nhà ở chất lượng cao, dài hạn, khoảng 70% số lượng hộ gia đình được cấp cho họ cũng đã có được trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu đánh giá hiệu suất nhà ở.

SaitoCho đến nay, tỷ lệ nhà chất lượng cao dài hạn được chứng nhận về số lượng đơn vị mới được xây dựng là khoảng 25%và tỷ lệ sử dụng của hệ thống hiển thị hiệu suất nhà ở đã khoảng 20%. Điều này là do năm 2018, tỷ lệ sử dụng của hệ thống hiển thị hiệu suất nhà ở đã tăng lên 26,1%, vượt qua nhà ở chất lượng cao dài hạn. Điều này đã bị ảnh hưởng phần lớn bởi thực tế là trang cá cược bóng đá pdbc nhà khai thác nhà chung cư chính đã tiêu chuẩn hóa việc mua lại trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu đánh giá hiệu suất nhà ở, nhưng tình hình hiện tại là tầm quan trọng của việc đánh giá hiệu suất nhà ở đang bắt đầu được công nhận lại, với một số lượng lớn trang cá cược bóng đá pdbc khiếm khuyết xây dựng được tìm thấy trong trang cá cược bóng đá pdbc căn hộ cho thuê trước đó.

Đánh giá hiệu suất xây dựng dựa trên hệ thống chỉ báo hiệu suất nhà ở bao gồm bốn lần kiểm tra tại chỗ, bao gồm cả tại thời điểm hoàn thành. Có được trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu đánh giá hiệu suất nhà ở là nơi trú ẩn an toàn cho cả trang cá cược bóng đá pdbc nhà khai thác kinh doanh và khách hàng cung cấp nhà, và dự kiến ​​số lượng tài liệu đánh giá hiệu suất nhà ở sẽ tăng lên trong tương lai.

Đánh giá tích hợp trang cá cược bóng đá pdbc cấu trúc sử dụng dài hạn, v.v.

-Một trong những vấn đề được thảo luận tại nhóm nghiên cứu là hoạt động tích hợp của hệ thống nhà ở tuyệt vời, dài hạn và hệ thống hiển thị hiệu suất nhà ở, nhưng trang cá cược bóng đá pdbc hướng trong tóm tắt cuối cùng là gì?

SaitoTrong trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chí để chứng nhận nhà ở tuyệt vời dài hạn, nhiều bộ phận liên quan đến trang cá cược bóng đá pdbc cấu trúc sử dụng dài hạn, vv chồng chéo với trang cá cược bóng đá pdbc mục đánh giá của hệ thống chỉ báo hiệu suất nhà ở (Hình 1). Tuy nhiên, vì đây là một hệ thống riêng biệt, khi có được cả hai bên, nên việc chuẩn bị trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu ứng dụng cho mỗi bên, điều này khiến cho gánh nặng của trang cá cược bóng đá pdbc thủ tục hành chính trở nên dữ dội hơn. Hơn nữa, trong thực tế, vì trang cá cược bóng đá pdbc kỳ thi kỹ thuật cho nhà ở chất lượng cao dài hạn được thực hiện bởi trang cá cược bóng đá pdbc cơ quan đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký, trang cá cược bóng đá pdbc hoạt động tích hợp này đã được xem xét.

Trong giai đoạn xem xét, hai đề xuất đã được đưa ra: một phương pháp cho phép đánh giá tất cả trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chí cho chứng nhận nhà ở lâu dài, chất lượng cao trong khuôn khổ đánh giá hiệu suất nhà ở và một phương pháp chỉ trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chuẩn liên quan đến cấu trúc sử dụng dài hạn, v.v., được đánh giá trong khuôn khổ đánh giá hiệu suất nhà ở. Trước đây cho phép hoạt động tích hợp hơn, nhưng vì về mặt pháp lý, đó là một hệ thống trong đó cơ quan hành chính có thẩm quyền chứng nhận hệ thống, người ta cũng tin rằng nó sẽ hợp lý hơn cho cơ quan hành chính có thẩm quyền để trực tiếp xem xét trang cá cược bóng đá pdbc khu vực như tạo ra một cảnh quan tốt cho mỗi cơ quan hành chính và duy trì và cải thiện môi trường dân cư trong khu vực.

Mặt khác, mặc dù sau này được tích hợp một phần, chỉ bằng cách đánh giá trang cá cược bóng đá pdbc phần kỹ thuật thuần túy phổ biến đối với quốc gia, vấn đề trước đây sẽ không phát sinh và trang cá cược bóng đá pdbc thủ tục hành chính có thể được sắp xếp hợp lý, và cuộc thảo luận được tóm tắt với mục đích làm sâu sắc thêm trang cá cược bóng đá pdbc cân nhắc của nó tập trung vào điều này (Hình 2).

-if hoạt động tích hợp được thực hiện, điều này có nghĩa là kiểm tra kỹ thuật hiện tại sẽ không còn được định vị trên cơ sở để có được trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu đánh giá hiệu suất nhà ở?

SaitoVí dụ, trong báo cáo đánh giá hiệu suất nhà ở, ý kiến ​​cho rằng sản phẩm sẽ được hiển thị là "tương thích với các cấu trúc sử dụng dài hạn, v.v.". Ngoài ra, có thể bao gồm nhà ở chất lượng cao lâu dài như một lớp trong hệ thống hiển thị hiệu suất nhà ở. Trong mọi trường hợp, bạn sẽ có thể hiểu tất cả các chi tiết hiệu suất nhà bằng cách xem báo cáo đánh giá hiệu suất nhà ở.

Giảm chi phí ứng dụng, giảm thời gian đánh giá

-Nếu hoạt động được tích hợp, điều gì sẽ khác nhau cho toán tử?

SaitoChi phí nộp đơn sẽ được giảm. Cho đến bây giờ, nếu bạn có được chứng chỉ phù hợp tại nhà lâu dài, chất lượng cao cùng với tài liệu đánh giá hiệu suất nhà ở, sẽ có một khoản phí bổ sung để phát hành, nhưng điều này sẽ không còn cần thiết nữa.

Ngoài ra, trang cá cược bóng đá pdbc thủ tục sẽ được sắp xếp hợp lý, giảm thời gian cần thiết để đánh giá. Hiện tại, hệ thống đang ở trong một hệ thống kiểm tra hai giai đoạn, trong đó bạn yêu cầu kiểm tra kỹ thuật từ một cơ quan đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký, nhận chứng chỉ phù hợp và sử dụng nó để đăng ký chứng nhận cho cơ quan hành chính có thẩm quyền. Hơn nữa, ngay cả khi một ứng dụng được thực hiện với giấy chứng nhận phù hợp cho một cuộc kiểm tra kỹ thuật được đính kèm, trang cá cược bóng đá pdbc cơ quan hành chính chịu trách nhiệm về nội dung của chứng chỉ phù hợp, chỉ dưới 30%, sẽ tiến hành đánh giá lại nội dung của chứng chỉ phù hợp. Nếu hoạt động được tích hợp, kiểm tra kỹ thuật sẽ được tích hợp vào một cơ quan đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký, giảm thời gian cần thiết để đánh giá. Về thủ tục ứng dụng, khi đăng ký chứng nhận cho cơ quan hành chính có thẩm quyền, cần phải đính kèm một tuyên bố cấu trúc và trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu khác cùng với giấy chứng nhận phù hợp, nhưng tôi hy vọng rằng trang cá cược bóng đá pdbc tài liệu đó cũng sẽ được sắp xếp hợp lý.

Nhóm nghiên cứu cũng đưa ra ý kiến ​​về thời gian nộp đơn cho cơ quan hành chính có thẩm quyền từ góc độ cải thiện trang cá cược bóng đá pdbc thủ tục. Theo hệ thống nhà ở chất lượng cao, dài hạn hiện tại, trang cá cược bóng đá pdbc ứng dụng được yêu cầu trước khi bắt đầu xây dựng. Tuy nhiên, khi đánh giá kỹ thuật cần có thời gian, việc bắt đầu xây dựng sẽ được mở rộng và một số người muốn có thể đăng ký chứng nhận sau khi bắt đầu xây dựng. Theo hệ thống hiển thị hiệu suất nhà ở, việc kiểm tra trang web đầu tiên để đánh giá hiệu suất xây dựng là tại thời điểm hoàn thành công việc gia cố cơ bản, do đó không có vấn đề gì miễn là việc đánh giá hiệu suất thiết kế đã được thực hiện sau đó. Nếu trang cá cược bóng đá pdbc hoạt động tích hợp được thực hiện trong tương lai, nếu hệ thống chỉ báo hiệu suất nhà ở được thông qua, có khả năng trang cá cược bóng đá pdbc ứng dụng tiền xây dựng sẽ không còn cần thiết nữa. Điều này sẽ cho thời gian vận hành.

Lợi ích cao để có được đánh giá hiệu suất xây dựng

- Hoạt động sẽ được tích hợp với mục đích có được cả đánh giá hiệu suất thiết kế và đánh giá hiệu suất xây dựng?

SaitoHệ thống nhà ở lâu dài, chất lượng cao chỉ là một hệ thống chứng nhận trang cá cược bóng đá pdbc kế hoạch kiến ​​trúc, vì vậy nếu hệ thống được vận hành theo cách tích hợp, người ta cho rằng chỉ có thể có được đánh giá hiệu suất thiết kế. Tuy nhiên, theo hệ thống nhà ở chất lượng cao, dài hạn, sau khi hoàn thành, kiến ​​trúc sư phải nộp báo cáo hoàn thành xây dựng rằng việc xây dựng được xây dựng theo kế hoạch. Trong một số trường hợp, nếu một thay đổi đã được thực hiện từ kế hoạch, cơ quan hành chính có thẩm quyền hiện chưa tiến hành đánh giá kỹ thuật và trong một số trường hợp, Cơ quan Đánh giá Hiệu suất Nhà ở đã đăng ký đã hỏi ý kiến ​​về quyết định này.

22345_22493

Tiêu chuẩn khu vực có thể thay đổi

-Bạn nghĩ gì về việc xem xét trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chuẩn chứng nhận, bao gồm trang cá cược bóng đá pdbc cấu trúc sử dụng dài hạn, v.v.

SaitoTrong tổng quan này, xem xét rằng không có tiến bộ nào trong chứng nhận trong trang cá cược bóng đá pdbc khu chung cư, đã có một cuộc thảo luận về việc hợp lý hóa trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chuẩn chứng nhận cho trang cá cược bóng đá pdbc khu chung cư. Tuy nhiên, chúng tôi tin rằng sẽ không có thay đổi lớn nào đối với trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chuẩn chứng nhận cho trang cá cược bóng đá pdbc cấu trúc sử dụng dài hạn, chẳng hạn như nhà riêng biệt, đặc biệt là trang cá cược bóng đá pdbc tòa nhà bằng gỗ.

Mặt khác, tiêu chuẩn cho khu vực nhà ở là tổng diện tích sàn là 55 m2 trở lên mỗi đơn vị cho một ngôi nhà nhiều gia đình, 75 m2 trở lên cho một gia đình một gia đình và diện tích sàn ít nhất là 40 m2 trở lên. Nhiều ý kiến ​​đã được nêu ra về điều này, bất kể đó là một ngôi nhà dân cư hay biệt lập, kêu gọi giảm bớt. Cụ thể, ở các khu vực thành thị, rất khó để đảm bảo hơn 40 m2 do các hạn chế về đất đai, và sự gia tăng trong các hộ gia đình một người, và có một ý kiến ​​rằng cần phải thay đổi nhận thức rằng "khoảng cách của nhà ở = sự phong phú" và xem sự giàu có hơn một chút. Hiện tại, Hội đồng đang xem xét xem xét kế hoạch nhà ở và sinh hoạt cơ bản, vì vậy trong bản tóm tắt cuối cùng này, nên xem xét kết quả của hội đồng nên được xem xét là cần thiết.

Thúc đẩy việc sử dụng trang cá cược bóng đá pdbc công ty hỗ trợ ứng dụng chứng nhận

-Trong trang cá cược bóng đá pdbc điều khoản về sự lây lan của hệ thống, vấn đề là trang cá cược bóng đá pdbc doanh nghiệp nhỏ không được công nhận.

SaitoNhiều doanh nghiệp nhỏ như trang cá cược bóng đá pdbc công ty xây dựng trích dẫn việc tạo ra trang cá cược bóng đá pdbc cuốn sách thiết kế như một rào cản để làm việc về nhà ở chất lượng cao dài hạn. Bằng cách vận hành nó kết hợp với hệ thống hiển thị hiệu suất nhà ở, trang cá cược bóng đá pdbc quy trình quản trị cho trang cá cược bóng đá pdbc ứng dụng sẽ được sắp xếp hợp lý, nhưng trang cá cược bóng đá pdbc quy trình tạo tài liệu thiết kế để đáp ứng trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chuẩn chứng nhận vẫn giữ nguyên. Trong bản tóm tắt cuối cùng, để xóa rào cản này, cần sử dụng và giải quyết hỗ trợ ứng dụng chứng nhận, chẳng hạn như hệ thống hỗ trợ tốt đẹp thuộc sở hữu của NICE.

Vào ngày 1 tháng 4 năm sau, theo Đạo luật tiết kiệm năng lượng xây dựng được sửa đổi, ngay cả đối với trang cá cược bóng đá pdbc ngôi nhà nhỏ và không cư trú dưới 300 m2, một kiến ​​trúc sư sẽ được yêu cầu giải thích liệu nó có phù hợp với tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng hay không. Tất nhiên, như một tiêu chuẩn để chứng nhận nhà ở dài hạn, tuyệt vời, phù hợp với trang cá cược bóng đá pdbc tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng là bắt buộc.

Với những phát triển trong tương lai này, việc nhanh chóng giải quyết hệ thống công ty của bạn, chẳng hạn như sử dụng trang cá cược bóng đá pdbc công ty hỗ trợ ứng dụng chứng nhận.

-trang cá cược bóng đá pdbc bạn cho ngày hôm nay.