Một loạt thông thường của Ando Norichika của Viện nghiên cứu Norinchukin, Inc., sẽ bắt đầu như một đóng góp đặc biệt, "Đọc các thị trường gỗ và nhà ở." Đây là tập đầu tiên và chúng tôi sẽ giới thiệu "202518704_18794 

Một quỹ đạo tăng trưởng nhẹ nhàng được dẫn dắt bởi nhu cầu dân sự

2025Nền kinh tế Nhật Bản năm 2013 dự kiến ​​sẽ tuân theo xu hướng phục hồi dần dần được hỗ trợ bởi nhu cầu tư nhân mặc dù tăng trưởng thấp. Như thể hiện trong Bảng 1, tại Viện nghiên cứu Norinchukin,25Thực tế của nămGDPTốc độ tăng trưởng so với năm trước0.9% được dự đoán và năm trước (24năm)0.7dự kiến ​​sẽ tăng tốc một chút từ %. Với sự không chắc chắn còn lại về tương lai của nền kinh tế toàn cầu, dự kiến ​​tiêu dùng tư nhân và đầu tư vốn sẽ phục hồi ở Nhật Bản, với mức tăng lương và cải thiện môi trường việc làm và sẽ hỗ trợ phục hồi kinh tế. Chi phí tiêu dùng cuối cùng riêng tư so với năm trước0.9dự kiến ​​sẽ tăng thêm %và mặc dù hạn chế sức mua do lạm phát, việc tăng thu nhập khả dụng do tăng lương sẽ được hỗ trợ. Đầu tư vốn của công ty cũng mạnh mẽ, và tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay khoản đầu tư nhằm mục đích số hóa và tiết kiệm lao động đang tiến triển, và tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay khoản đầu tư vốn của công ty tư nhân đã tăng so với năm trước1.8mức tăng dự kiến ​​%.

Tác động của lạm phát bền vững và thắt chặt tiền tệ

Chúng ta cần tiếp tục cẩn thận về xu hướng giá cả. Chỉ số giá tiêu dùng quốc gia (CPI, không bao gồm thực phẩm tươi) là hàng năm2.3Chúng tôi hy vọng sự gia tăng %và xu hướng tiếp tục vẫn còn cao. Trong tình huống này, Ngân hàng Nhật Bản25Dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng lãi suất trong năm tài chính dần dần, với lãi suất chính sách25tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nayo cuối năm tài chính1.0dự kiến ​​sẽ đạt %. Lãi suất dài hạn quá1.8dự kiến ​​sẽ tăng lên phạm vi % và đây là một yếu tố trong gánh nặng gia tăng, đặc biệt là trong tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay khoản đầu tư nhà ở.

Triển vọng đầu tư nhà ở tư nhân

Đầu tư nhà ở tư nhân dự kiến ​​sẽ tăng nhẹ trên cơ sở danh nghĩa, phản ánh giá nhà tăng, nhưng trên cơ sở thực sự, so với năm trước1.0Chúng tôi hy vọng giảm %. Số lượng nhà ở bắt đầu tiếp tục giảm, với tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay giới hạn trong tăng trưởng định lượng được nhìn thấy. Cụ thể, chi phí xây dựng tăng và lãi suất thế chấp đã làm giảm nhu cầu cho chủ nhà. Tuy nhiên, cho thuê và nhà chung cư vẫn mạnh mẽ trong thành phố, đặc biệt là ở khu vực thành thị. Trong thị trường nhà ở, tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay chính sách trợ cấp của chính phủ sẽ dẫn đến nhà ở tiết kiệm năng lượng và tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay yếu tố khác.ZEH(Nhà năng lượng không) và việc cải tạo hiệu suất cao đang ngày càng được yêu cầu. Không có sự mở rộng định lượng dự kiến, có thể nói rằng đầu tư nhà ở đã chuyển trọng tâm của nó từ "số lượng" sang "chất lượng".

Xu hướng ở thị trường Hoa Kỳ ảnh hưởng đến giá gỗ Nhật Bản

Do quy mô của nhu cầu gỗ trong xây dựng nhà ở và sự phụ thuộc cao của hàng nhập khẩu, thị trường Mỹ có ảnh hưởng cực kỳ lớn đến cung và cầu và hình thức giá gỗ toàn cầu. Cụ thể, thị trường nhà ở Hoa Kỳ, dựa tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nayo hàng nhập khẩu từ Canada, được cấu trúc trong đó những thay đổi trong chính sách thương mại lan rộng trên thị trường gỗ quốc tế. Cân nhắc điều này,2025Chính sách thương mại của Hoa Kỳ trong năm tài chính, đặc biệt là tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay xu hướng tăng cường thuế quan của chính quyền Trump, là tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay phong trào mà Nhật Bản cũng nên đặt tầm quan trọng. Hoa Kỳ là2025ngày 4 tháng 3, chống lại Canada25Nhiệm vụ hải quan bổ sung của % đã được áp đặt. Do đó, giá gỗ ở Hoa Kỳ sẽ tăng và doanh số bán nhà dự kiến ​​sẽ chậm chạp khi chi phí xây dựng nhà ở tăng và giá bán tăng.

Xu hướng xuất khẩu của gỗ Canada và tác động hạn chế đối với thị trường Nhật Bản

Thuế quan bổ sung có khả năng tạo lợi nhuận cho tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay công ty Canada, nhưng giá gỗ ở Mỹ đang tăng để hấp thụ chi phí thuế quan và chúng tôi tin rằng khối lượng xuất khẩu có thể chỉ bị giảm một chút mà không giảm đáng kể. Thị trường Hoa Kỳ vẫn là một điểm đến hấp dẫn cho Canada.

Tuy nhiên, khi giá gỗ tăng, xuất khẩu gỗ sang Mỹ từ châu Âu sẽ tăng lên, và dự kiến ​​cung và cầu của Hoa Kỳ sẽ được giảm bớt ở một mức độ nào đó. Tuy nhiên, một sự thay đổi gỗ châu Âu sang Mỹ cũng có thể đóng sập nguồn cung tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nayo các khu vực khác, chẳng hạn như châu Á và Trung Đông, có thể góp phần tăng giá gỗ quốc tế.

Dựa trên những điều trên, tác động đến thị trường Nhật Bản là phức tạp. Từ quan điểm của Canada, thị trường Nhật Bản phải đối mặt với nhiều ràng buộc, chẳng hạn như thông số kỹ thuật chất lượng, chi phí phân phối và đồng yên yếu hơn và ngay cả khi nguồn cung cho Nhật Bản tăng nhẹ, không có khả năng dẫn đến giá xuất khẩu đáng kể và áp lực mạnh đối với giá gỗ trong nước. Mặt khác, sự thay đổi gỗ châu Âu sang Mỹ có thể giới hạn nguồn cung cho khu vực châu Á, điều này có thể dẫn đến sự gia tăng giá gỗ châu Âu mà Nhật Bản có thể mua. Do đó, giá gỗ trong nhà của Nhật Bản không chỉ giới hạn căn phòng giảm mà còn có thể sẽ có một khoảng thời gian áp lực tăng dần sẽ tiếp tục.

Kết quả của thị trường nhà ở do lãi suất tăng và thay đổi trong môi trường bên ngoài

Tổng thể,2025Nền kinh tế Nhật Bản năm 2019 dự kiến ​​sẽ phục hồi chậm, dẫn đầu bởi nhu cầu trong nước, mặc dù tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay hạn chế như xuất khẩu làm chậm và giá cao. Trong thị trường nhà ở, năm nay sẽ đánh dấu một năm trong đó những thay đổi về chất sẽ tiến triển, chẳng hạn như tiết kiệm năng lượng và chuyển sang thị trường chứng khoán giữa những cơn gió ngược do nhu cầu cấu trúc và thắt chặt môi trường tài chính.

Ngoài ra, chính sách thương mại của Hoa Kỳ và xu hướng kết quả trong thị trường gỗ quốc tế cũng đang bước tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nayo giai đoạn có tác động mới đến chi phí xây dựng và quyết định đầu tư của Nhật Bản. Đối với các ngành công nghiệp liên quan đến nhà ở, có khả năng sẽ trở nên quan trọng hơn trong tương lai để chú ý đến các yếu tố khác nhau như xu hướng chính sách toàn cầu, thay đổi về cung và cầu quốc tế và xu hướng giá vật chất. (2025Tháng 3 năm 201931Viết tại Nhật Bản)

Viện nghiên cứu Norinchukin, Inc.
Ngân hàng Norinchukin100%Là một bể tư duy với đầu tư, chúng tôi cung cấp nghiên cứu, tư vấn và tư vấn chuyên về nông nghiệp, lâm nghiệp, nghề cá, thực phẩm và khu vực. Nó bao gồm một loạt tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay trường và cung cấp giá trị cho một loạt tỷ lệ kèo cá cược bóng đá hôm nay bên liên quan.
> Trang chủ chính thức